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第99章 物业管理(上)

第九十九章 物业管理 上(四更,四更到)

喝酒是男人之间拉近感情最好的方法,一小盆凉拌黄瓜猪头肉,一大盘青椒炒鸡蛋,用汤盆堆的满满的炒鸡,一盘油炸花生米,外加满满的一汤盆西红柿鸡蛋汤,简单粗犷的四菜一汤,两提琅琊市本地的啤酒,菜的数量不多,分量去足的吓人,这种琅琊市招待最普通家常饭菜,吃的爷仨满头大汗之余却大呼痛快。

每人三瓶啤酒下去之后,感觉气氛差不多了,林保国这才说起了正事,“老唐啊,孩子上学的事情你别担心,林铮这小子现在上班了,家里的情况你也看到了,你家的情况哥哥我清楚,当舅舅的自然没有看着自己的外甥女上不起学的道理,这钱呢你说是从家里拿也行,借也行,总之不能耽误孩子上学。”

唐润平就猛点头,对于自己这个大舅哥的性子唐润平是知道的,对自己两口子那是没的说,这兄妹俩关系好,连带着两家关系也很亲近,否则自己也不会首先向大舅哥家求援,道,“这钱就算是我跟你们借的,你们家现在的情况虽然好了,可亲兄弟还得明算账呢,就这么定了。”

林保国也没有什么异议,他和林铮心里都清楚,这是唐润平身为一家之主的尊严,借可以,要就不行,也不在这一点上纠结,点点头说道,“好,那就算是借的……老唐,不过有句话,我这个当大哥的说了你可别生气。”

“大哥您该说的就说。”

“晓莹这丫头是必须要供出来的,可这几年大学供下来,你们两口子的日子也过的紧巴巴的吧?”

听自己大舅哥这么说,唐润平苦笑一声,放下酒杯道,“这有什么办法?谁让咱们是当人家爹娘的呢,兄弟我就是一民办老师,也没什么本事……这丫头将来毕了业,还得大哥您多照应着点儿。”

“只要我这个当大舅的有那个本事,那肯定没说的,不过……”林保国说到这,扭头就看了林铮一眼。

从林铮回家到现在,父子俩虽然没有什么交流,但作为最亲的人,在林铮说出那番话的时候林保国心里就已经明白自己儿子有话要对自己妹夫说。

“姑父,我们公司现在正在原来区收音机厂的地皮上盖一个住宅小区,这个事情您知道吧?”林铮问道。

虽然不明白林铮为什么忽然问起了这个不相干的问题,唐润平还是点点头,一脸的欣慰之色,“知道有这个事,林铮,听说这个项目就是你当初一力坚持下来的?听说你们打算把这个小区建成咱们琅琊市最好的小区,里面还有两栋电梯房?小家伙不简单啊,都能扛得起这么大一个项目了。”

林铮有出息了,唐润平这个当姑父的真心为林铮感到高兴。

“姑父,您可别这么夸我,我就是个执行命令的,”林铮摆摆手,小姑和小姑夫都不知道丽声电子公司和天元建筑公司是自己的,林铮暂时也不打算说破,道,“我说起这个事是因为还有另外一层,和现在各个单位的家属院不一样,我们这个小区建成之后是要有一个专门的、规范化的物业管理公司来管理这个小区的物业,住在这个小区里的住户每个月每平方要交3至5毛钱的物业管理费……”

“什么?你们那个小区以后每个月都收钱?”唐润平顿时吃了一惊。在现在这个人们普遍都还没有物业管理概念的时代,唐润平无法想象住在那个小区里的住户买了房子之后还要每个月给林铮他们的公司交……嗯,三四十块钱,这不是想钱想疯了么?

只是林铮毕竟是自己的小辈,作为林铮的姑父,他不好将话说的太过直接,皱了皱眉头,委婉的道,“这样对你们房子的销售影响应该挺大的吧?我听说你们那个小区挺火的,要是因为这个……”

“呵呵,姑父,和您想的正好相反,由在欧洲接受过最顶尖物业管理教育的物业管理公司入驻蓝湾国际小区,是我们对小区客户宣传的重点,所有买房子的客户都对有欧洲背景的物业管理公司入驻小区很感兴趣,对每平方米每月3至5毛的物业管理费完全能够接受,根据我们的调查,很多人甚至就是冲着我们收物业管理费这一点来买我们的房子的。”

“这怎么可能?”听林铮这么说,唐润平傻了,他完全无法理解这世界上怎么还会有这样的人,放着不要钱的小区不住,哭着喊着要住每个月都收钱的房子。

理智告诉他这是不可能的,可林铮的话更不像是作假,蓝湾国际小区红火的场面他也听说过,既然如此,那到底是为什么?

“说起这个来,我就想揍这小子一顿,”林保国半是气恼半是自豪的对自己妹夫道,“当时听这小子说他们要这么做的时候,我的想法和你差不多,可这混账小子说了,蓝湾国际小区是咱们琅琊市首席高档住宅小区,里面住的非富即贵,自然就要和普通的住宅小区有所区别,不但要给住户提供的房子,还要提供最好的服务,请专门的物业管理公司为住户们打理物业,收钱那是因为这种专业的物业管理公司是有多年的欧美物业服务经验,嫌贵的那是因为根本就买不起这个小区里的房子,只要能够向客户提供区别于普通住宅小区住户身份的东西,对于有钱在蓝湾国际小区里面买房子的人来说,花点钱根本不算什……结果你也看到了,那里面的房子几乎被抢疯了。”

“这样都行?”唐润平的一双眼都直了,喃喃的道,他无论如何都没法理解那些富人们到底是怎么想的:合着这些人还巴不得有人收他们的钱?

“在这些人看来,只有高档小区才会配备需要收物业管理费的专业的物业管理公司,有专门物业管理公司的小区那是身份的标志,只要能够体现出他们的身份和财富,他们根本不在乎每个月花几十块钱……说白了,这就和有钱了买辆摩托车甚至小汽车一样的道理。”林铮给唐润平解释道。