商道人生

第三百四十二章 品牌战略

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不过很快,徐海就把手里的香烟头一扔,然后转过头来略带歉然地笑笑,说道:“不好意思,刚才想到一点事,有点入神了。今天真是谢谢两位了,听你们这么一说,我这心里可是踏实了许多。”

“没事,没事,这不是举手之劳嘛!”韩易嘴里谦逊着,眼睛迅速在徐海脸上瞄了一眼。

韩易可是让徐海弄得有些糊涂了。刚刚徐海那副世纪末沧桑男人般的模样,韩易可是清清楚楚地看在眼里,要说徐海没心事,那是打死他都不信。

徐海的脸上虽然带着掩饰的笑容,可是韩易看得分明,徐海那笑容不但勉强,而且那里面好象还带着那么一丝隐藏不住的焦急和忧虑。

“到底怎么回事?”韩易有心想问,可是转念一想,这是人家的隐私,别人没主动说,自己贸然开口问了反而不好,便放下了这个心思。

从浦青回到松台之后,徐海说还有事,就先走了,韩易和金大牙一起进了金大牙的办公室。

“韩老弟,你说徐海这是怎么回事?怎么一忽儿的工夫,就全变了,我看他好象心事蛮重的样子。”金大牙一进门,便开口问道。

韩易摊了摊手,道:“金大哥,你问我,我问谁啊!我也正纳闷呢,你说他那块地,明摆着赚大钱,可是你看他那表情,倒像是要亏大钱似的,真是让人想不通。”韩易一边说着一边摇头。

金大牙呵呵一笑,拍了一下韩易的肩膀,说道:“算了,别管他那么多,赚钱不赚钱的也都是别人的事,咱们把这自己的那档子事弄好就可以了。来,你看看,这是这几天欧洲城的销售表,呵呵,韩老弟,兄弟我不得不佩服你,就那几个点子,绝了!现在这每天来看房子的人怕是比那赶集还多,照这个势头下去,我看过了这个月,整个楼盘的售出率马上就可以达到百分之五十了。不过我就是有点想不通,别人都是憋着劲的想把房子早点卖掉,你倒好,却是藏着掖着地唯恐这房子卖光了!”

韩易嘿嘿一笑,反问道:“金大哥,你说这世上什么东西最贵?”

“废话!”金大牙没好气地回了一句,“当然是……”话一出口,却突然醒悟,想了一下,这最贵的东西还真的是很难说啊!金大牙就不禁翻起了白眼:“你小子这是存心欺负我书读得少吧?这玩意能说得清楚的,要不你来说说看,什么东西最贵?”

“呵呵,这个嘛……”韩易捂着嘴嘿嘿笑着说道:“我也不知道!”

“你……那你还问我!”金大牙咬牙切齿,简直想要掐韩易的脖子了。

“是啊,不过我虽然不知道这最贵的东西是什么,但是……”韩易一点也没有被金大牙凶狠的表情吓倒,仍旧是笑嘻嘻地说道:“但是我知道,这个东西越少的话,那么它的价值就越高。你没听过,那以前弄出来的一个烂盘子,上次那个啥拍卖会上,就拍出了好几千万,你说这么个东西,不能吃不能穿,放在那里还怕摔烂了,为什么值这么多钱?”

金大牙也不是那种榆木脑袋的人,相反,他的脑子绝对精明,和他那粗犷的外表完全不相符。韩易都说到这个份上了,他要是还不明白,那他这几年的生意都白做了,嘿嘿笑了起来,拍着韩易的肩膀说道:“我就说了,你小子不会无的放矢,你这是故意捂紧了口袋来个惜售提价啊!得,我也不多问了,随你怎么折腾。呵呵,当初在老罗那里我就看出你小子就是个奸商的料,果然没看错。”

韩易大汗,这一下子可好,又成了奸商了。

其实韩易这么费煞苦心地控制欧洲城的销售量,都是为了能够缓步提高欧洲城的基价。

照韩易的意思,反正欧洲城是卖给那些有钱人住的,既然是有钱人了,也就不会在乎那几个钱。韩易是要用事实来告诉那些买房的人:买欧洲城的房子绝对划算,你没看到它的价格在连续走高吗!

但凡那些有钱人,钱不在乎,他们可能更在意的是面子。试想一下,如果他们买了一套房子后,结果价格却连连走低,亏了钱是小事,但却从另一个方面反应出他们的眼光有很大的问题,这让他们的脸往哪里搁?

然而,韩易更深层的目的,却又不仅仅是想通过推价来赚多少钱。推价只是一种手段和策略,赚钱是其次,为嘉义地产造势,这才是他最主要的目的。

当今社会,品牌的价值已经凸现出来。无形的名牌效应,有时候比任何宣传都更有效。

在韩易还小的时候,就已经领教过了品牌的魅力。

那时韩易大概七八岁,真是港台电影录像正流行,那里面的帅哥美女都喜欢戴个俗称蛤蟆镜的那个墨镜。于是,学着那电影里的人戴一个也不知道是不是真的还是假的进口墨镜,就成了那个时候那些个年轻人最时尚新潮的打扮,

当时那墨镜的镜面上都有个英文商标,如果要戴的话,是要把那个商标撕掉,不然的话就可能会妨碍视线。但是却没有几个人这么做,就算是贴在上面妨碍视线,也舍不得摘下,为什么呢?因为这商标代表了一个炫耀的资本——我这可是国外进口名牌。

还有一个就是韩易刚上初中那会,正好流行梦特娇T恤衫,尤其是那种夏天穿的金丝梦特娇,更是受年轻人的青睐。那个时候买一件梦特娇的T恤,没有个七八百下不来,很多年轻人都是省吃俭用了好几个月甚至一年,才能买上一件。不过这个梦特娇的T恤穿着虽然好看,却有一个很不好的缺点,那就是容易褪色,可是许多年轻人明知道这衣服褪色得难看,却仍旧把它穿在身上,为什么?就因为这梦特娇是法国进口名牌,穿在身上,那就是代表了身份,走在大街上回头率也会大大提高,也更容易获得女孩子的芳心。

从这两件小事就可以看出品牌的魅力,已经到了让人不辨真伪不分好坏的地步,因此韩易到现在为止,都一直印象深刻。

做公司,首先要做品牌。一个好的品牌,是一种无形的资产,它能够让消费者对你的产品产生认可和信任。当然了,这种认可和信任是要建立在过硬的产品质量,完善的售后服务,良好的产品形象,优秀的管理……等等一系列的基础上面,只有这样,消费者在掏钱买你的产品时,才会心甘情愿。这是韩易这段时间领悟出来的一个道理。

而他现在要做的,也是要通过欧洲城这个活生生的例子,让嘉义地产在松台甚至是中海树立起这样的一个品牌形象来,那就是:嘉义地产,不但是代表着高品质的房子,更是代表了巨大的升值潜力!

当然了,韩易如此不遗余力地帮助嘉义地产出谋划策,除却他和金大牙的私人交情之外,更因为立信公司和嘉义地产在松台的利益现在已经牢牢地绑在了一块,可以说是唇齿相依。

松台要建大学城,这是板上钉钉的一件事了。不过光凭立信公司一个,恐怕很难从中获得太大的利益,因为立信公司的根基太浅,留给立信公司可以准备的时间也太少,要壮大自己的力量,联合是一个最为简单便利的方法,而嘉义地产则无疑是目前最为理想的一个合作伙伴。

松台北区的两块地,全部都是以嘉义地产的名义拍下。至于为什么这样做,是因为韩易考虑到,同样作为来松台讨生活的外来户,嘉义地产却有着更多的优势。

相对立信公司这个完完全全的外来者,嘉义地产的头上无论怎么说也是顶着一个中海的房产公司的帽子,松台区是属于中海下面的辖区,这一点从心理上可以让松台区的人更容易接受一些,而且嘉义地产现在已经有了一个现成的欧洲城项目,无论从宣传还是操作上也都更加便利。

韩易当初鼓动金大牙接手天籁锦苑,心里模模糊糊地就已经有了这样的想法,只不过时至今日,这个想法的脉络变得更加清晰罢了。