何少华回到金州后,就给丁洁打了一个电话,晚上请她聚聚。丁洁高兴地答应了。
丁洁虽然表面上假装平静,内心却有些急不可耐地说:“你去省城回来了?”
“回来了。”何少华叹了口气,摇着头说,“很抱歉,对方在云州刚刚收购了一个大楼盘,资金有些紧张,西岸花园这边他们就不考虑了。”
丁洁轻叹了一声,拿起桌上的小勺不断地搅动着咖啡,“谢谢你,让你白跑了一趟。”
“也不算白跑,我还有别的事,顺便替你问一下,可惜没成!”他从丁洁失望的表情中看出对他这次去省城寄予了很大的希望,这足以说明丁洁资金确实吃紧,然后他又随口问:“诈骗案还没破吗?”
“没有。”她摇了摇头说:“不可能这么快。据说这起诈骗案已经被公安部猎狐行动小组列入了他们的计划之中,案子肯定能破,就怕时间拖得太久了。这一次,我们输的不光是6000万资金,还有无形的看不见的东西,那就是公司的声誉,股民的信任。这就好比系纽扣,一个系错了,接下来的就都错了。真后悔当初没听你的提醒。”
何少华已从听出了问题的严重性,就说:“这事也不能太急,关键要稳住阵脚。”
“正因为救市,稳住阵脚,我才不惜以这么低的价格出售西岸花园,可没料到现在也遇到了问题。”丁洁说着,无奈地长叹了一声。
“价格也不算低,因为这毕竟是房地产的低谷。遗憾我们伟业一时拿不出那么多资金,否则,我就全盘收购了。”何少华装作坦然的样子说。
“如果你们伟业真要,一次性付不了,可以分期付。”丁洁的眼里突然闪出一缕亮光,盯着何少华说。
“总价十多个亿,我要,也只能分三期付款,一次根本不可能。”
“具体谈谈。”
“合同签订之日,付给你们2000万预付订金,剩余的3个月结一半,另一半半年内结清。”
“预付款太少了,2000万?不行,我之所以急于出手,就是为了缓解资金压力,2000万不够用。”丁洁摇了摇头。
“那你的意见呢?”
“到少也得20%,2个亿。没有2个亿,董事会那一关都通不过。”
何少华“哦”了一声:“2个亿我实在没办法拿出来,看来这桩买卖是做不成了。不过,没关系,生意不成情意在,我们还是继续做个好邻居。”
丁洁实在摸不清何少华的底牌是什么,是他自己想吃西岸花园,故意假装上省城找买家,还是省城真的有买家,是他们坐失良机了?她觉得面前的这个男人内心藏得太深,深得让她难以见底。为了一探虚实,她一狠心,说:“何董说的也是,你本来是为我做介绍的,现在突然让你接手这么大的盘子,是有些难处,可以理解。不过,这丝毫不会影响我们两家的关系。至于西岸花园嘛,其实我早就想好了,与其低价卖给别人,还不如降价大处理,一次性到位,从6200元降到4200元,我就不信6个月内处理不完。你说是吗?何董。”
何少华一听,心就悬了起来,看来丁洁并非等闲之辈。如果丁洁孤注一掷,真的降价来处理该怎么办?权衡利弊之后,他轻轻一笑:“不错,不错,如果降价来卖,也不失为一个好办法。”
“真的,你也觉得可行?”丁洁疑惑地看着他问。
“当然可行,但问题也有,人们总习惯于买涨不买跌,就怕真的降下来后,前面买了房的要闹事,后面一窝蜂来哄抢,要是一次性统统能卖完倒也罢了,大不了给前面的用户一些补偿,问题是一次性卖不完怎么办?卖一半留一半,做成了夹生饭,就不好消化了。现在又面临银根紧缩,房地产行业的日子并不好过,如果多拖一天,就得多承担一天的利息。”何少华说完,一直看着丁洁的表情,他知道他的这些话肯定捅到了丁洁的痛处,如果丁洁没这种担忧,恐怕也会让他当掮客来牵线搭桥了。
此刻的丁洁真被何少华言中了,她的担心正在于此。看来,何少华并非是真的买家,她只好再让一步给何少华,看他能不能接受:“没办法,我只能死马当着活马医。你的预付款要是给不了2个亿,1亿也行,后面的条件我可以答应你。”
何少华心里一喜,表面依然平静地说:“这个嘛,可以考虑,我明天就上董事会讨论,晚上给你答复。”
丁洁的脸上这才浮出了一丝微笑:“好,我等你的消息!”
次日一上班,何少华就组织召开了公司董事长会议。当何少华把收购西岸花园的计划向董事们公布后,会议一下出现了冷场,连一向积极支持他的李来顺也游离着目光,不肯与他对视,而徐建国只是冷笑着大摇其头。这种冷场何少华早就预料到了,但没办法,这本来是他苦心设计的一个局,现在还不能告诉他们。这就好比锅里正蒸着馒头,如果锅盖揭太早了就会漏气,馒头就成了夹生。
他正准备解释一下,没想到赵有明说话了:“董事长的决策每次都有出人意料的内容,也有极强的逻辑性和说服力,可这次我还是有些担心,虽说西岸花园出的价格比较低,但现在整个房地产行业不景气,我们把它买进后,要是一时出不了手,积压下来怎么办?而且我们的楼盘也很快就要竣工了,这样一来,是不是会把资金都积压到房地产上,会影响到我们的正常运转?”
何少华微微笑了一下:“现在房地产的行情正如有明所说,确实低迷,但这也是我们能以低价买下西岸花园的原因。中天集团也不是傻子,否则他们怎会这么低价让给我们。当然,这其中还有一个原因,主要是中天集团上次被香港那个所谓的国际传媒公司骗走6000万资金,因声誉有损,不仅新产品没打出去,而且还影响到了股市和其他产品的销售,为了救市,他们才不得不低价抛出。我也正是觉得这个价格非常划算,这个便宜如果我们不捡,让别人捡走了,就太可惜了。”
李来顺说:“董事长说得没错,这是个便宜,可捡回来我们怎么办?由我们卖出去,还是积压下来等上涨了再出手?董事长能不能把你的计划说得周详些?”
何少华就是想回避这个问题,他笑了一下反问道:“依你看,这个便宜我们捡不捡了?捡回来以后该怎么办?”
李来顺没想到何少华又把问题抛给了他,他只好把自己的忧虑说了出来:“这个……我觉得,一次收购得10多亿,我们的资金储备量还不够,还望董事长深思。”
“董事长当然知道不够,所以才分期付款。”徐建国突然接了话头。刚才徐建国也在心里盘算着,他虽然不知道何少华的下一步棋怎么走,但有一点他确信无疑,何少华肯定有把握吃了它就能消化掉。通过他与何少华的多次暗中较量,他早已感觉何少华是个心思缜密、干事果断的人,他要是没有十足的把握,绝对不会接这么大的盘子。
上几次的交锋中,他与何少华针锋相对,到头来证明了何少华的决策是对的,而他的实权也在失去何少华的信任中渐渐失去,这次他不能再对着干了,他必须积极支持何少华。如果何少华走了一步险棋,出了麻烦,一切后果由何少华去承担,他可以渔翁得利;如果何少华走的是一步妙棋,出奇制胜了,他也落个好的口碑,说不准他的权力范围也会由此而扩大。
当李来顺提出这个问题时,徐建国知道这是何少华不想回答的,他只好接着说:“我同意何董事长的决策,既然这是一个大便宜,也是一桩大买卖,从我们手边失去岂不太可惜?该吃就吃!至于我们捡回来怎么消化,那是另外一回事,恐怕董事长早有考虑,董事长之所以不想在办公会上说,自有不想说的道理,锅盖揭太早了,就会漏气,该捂的时候就得捂严实。”
徐建国的表态发言,不仅在场的其他人感到意外,何少华也感到意外。徐建国何时变得这么积极支持我了?是不是徐建国得知了内情,才这么积极支持他?要说知道内情,他又是怎么知道的?难道是许多才悄悄向徐建国走漏了他去省城的秘密?不大可能,许多才一向才心思缜密,口风很严,更何况他与徐建国关系一直不亲不疏,不可能将此事告诉徐建国。不过话又说回来,既然徐建国同意了,也不失为一件好事,这样至少会减少内部的阻力。
经徐建国这么一说,其他人在心里的结立马打开了,赵有明、李来顺都积极表态,而深知此事的许多才更是积极支持,收购西岸花园的决议就这样在办公会上通过了。
一切都在何少华的计划中,他让徐建国专门负责评估收购工作,不出十天,他就与丁洁签订了收购西岸花园住宅小区的合同书。然后又让赵有明带队去考察蓝天化工厂的原料生产情况,蓝天集团也派人来金州对西岸花园小区进行了评估,双方经过相互考察,几经磋商,终于达成共识,就在双方准备签订他们的双份合同时,没想到意外发生了,蓝天集团公司的董事长王胜友出事了。